DOR设计事务所2018年–设计收费标准及服务流程

DOR设计事务所将服务分为A,B两类组成,业主可根据自己的需求自由选择。

接单范围:江阴市区周边150公里以内(50公里以外加收远程费用:3000-5000)

设计费包含整体方案设计,硬装施工交底,家具、主材选配,后期软装配饰,整体预算规划。

以实际测量的建筑面积计算,

面积100平方以下的按100平方计算,设计费不含效果图。
计算面积范围如下图所示(红线以内):

一、服务流程:
1 、业主与设计师见面洽谈,提供具体设计要求:如设计风格、家具款式、色彩喜好、居住人员结构、各家庭成员生活习惯、整体预算金额、房屋结构注意事项等。
2 、业主与设计师确定设计意向,业主支付量房费后委托DOR设计事务所设计师对所需设计的房屋进行现场勘测,双方现场交流设计要求及想法。(量房费后期抵入设计费,量房费不退)。
3 、DOR设计团队展开方案设计,提供平面方案及空间构想后,通知客户进行方案沟通,确定平面结构布置图及装修预算 , 客户满意后签字认可 , 签订设计委托书,同时交纳设计定金(设计费的 5 0% )。
4 、设计师完成整套立面图,与业主沟通直至方案确认,确认签字后双方图纸交接,同时结清设计费。

二、设计图纸内容:
1 、原始结构图
2 、改造结构图
3 、平面布局图
4 、天花吊顶图
5 、天花吊顶尺寸图
6 、地面铺砌图
7 、强弱电插座定位图
8 、开关、照明定位图
9 、立面图 (依据空间设计造型个数)
10 、现场制作家具详图(依据家具个数)
11 、特别造型详图(依据特别造型个数)
12 、主材明细清单
13 、家具,软装明细清单
注:所有施工尺寸,依据现场实际尺寸为准。
三、跟踪服务
1 、设计图纸水电及墙体定位交接 (到场 1 次)
2 、墙体定位放样 ,现场协助核对墙位
3 、水电、插座、管位、强弱电箱体协助定位及位置核对(到场 1 次)
4 、木工入场图纸技术性交底(到场 1 次)
5 、木作施工阶段,柜体框架及吊顶框架现场核对(到场 2 次)
6 、木作施工完结,退场前至现场核对物件是否照图纸施工制作(到场 1 次)
7 、泥工入场图纸技术性交底(到场 1 次)
8 、泥工施工阶段,墙、地砖铺贴现场核对(到场 2 次)
9 、泥工施工完结,退场前至现场核对物件是否照图纸施工制作(到场 1 次)。
10 、油漆入场工艺及调色交底(到场 2 次)
11 、油漆施工完结,退场前至现场核对工艺是否照图纸施工制作(到场 1 次)
12 、家具,墙地砖,地板,房门,橱柜,灯具,窗帘布艺,洁具,饰品,绿色植物协助选购(到场 5 次)
13 、安装灯具(到场 1 次)
14 、成品家具,软饰陈列(到场 1 次)。
15 、以上后期跟踪服务 1 次 = 半个工作日。图纸交底及施工技术指导跟踪服务,总到场次数为 13 次;家具,主材,软饰部分协助选购,总到场次数为 5 次;安装部分总到场次数为 1 次;家具,软饰陈列总到场次数为 1 次。复式,别墅的楼梯、现浇、前期水电管线定位、中央空调定位等根据实际情况适当增加到场次数。
16 、若在后期跟踪服务中出现现场材料不到位,施工人员不到位,更换施工方等情况,需要服务项目再次到场的,增加一次按 200 元 / 次收费。在需要设计师服务时,业主必须至少提前两天通知设计师,否则设计师不确定能否如期到达现场。
四、双方权利
1 、在施工期间,DOR设计事务所不接受业主以不使用图纸施工为理由,要求减免设计费。
2 、如业主签定整套施工图纸后,由于自身原因,要求终止设计协议的 , 需支付设计费的 80%( 含设计定金 ) 。
3 、为了不断提高DOR设计事务所自身设计水平,赢得市场口碑和认可,在家具,软饰陈列工作结束后,请业主同意DOR设计事务所优先拍摄完工照片,用以宣传。拍摄当天,DOR设计事务所将赠送业主礼品一份,同时后期赠送完工照片一套(电子版)。

B、业主根据自己的需求,可选择DOR设计事务所施工。
由于DOR设计事务所做的单,大部分以现代风格为主,所以很多工艺和工种配合方面,外面的施工队都不愿意做(工费高,施工时间长,嫌麻烦)。DOR设计事务所拥有固定的施工方,设计和施工之间的默契也磨合的非常好。为了未来的发展,我们不愿意在钱的方面和客户翻脸,我们需要的是作品,是效果,是口碑。请业主们信任和理解。

1、施工合同实行包干合同。
2、为了顺利的实现设计方案,DOR设计事务所不存在施工转包形式,而是专人直接管理施工队伍。
3、选择施工部分的业主,在设计师完成整套施工图纸,签定装修合同的同时结清全部设计费。
4、签定装修合同后,施工进场之前业主支付施工总价的30%作为一期款;水电工程验收合格后,木工泥工进场之前,支付施工总价的50%作为二期款;木工泥工工程验收合格后,油漆进场之前,支付施工总价的15%作为三期款;工程竣工验收合格后,一个月内结清工程尾款,即施工总价的5%。
5、选择施工部分的业主,在签定装修合同之后,业主由于自身原因,中途要求终止施工合同或造成合同无法继续履行的,业主应及时通知DOR设计事务所办理合同终止手续,同时向DOR设计事务所支付已完成工程的工程款。
6、DOR设计事务所提供施工材料品牌型号清单,施工预算明细,单项工种施工验收单,保修单。施工项目保修期限为从竣工之日起至两年。
7、DOR设计事务所提供水电完工照一套(电子版)。
8、施工是设计内容中附带的选择项目,我们的施工队是为了更好的为设计服务才成立的,所以不接无设计无效果的单,同时,设计费按收费标准保持不变。
设计收费标准及服务流程于2018年8月1日起实施。
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